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首套房贷利率上浮已成主流!南京多家银行房贷额度紧张
类型:楼市要闻  日期:2017-08-12  浏览:1245 次  评论:查看评论

房贷收紧、停止进件、银行贷款降额、贷款折扣优惠上浮……最近,关于房贷收紧的传闻又在朋友圈发酵,扬子晚报记者昨天采访后发现,当前南京地区多家银行的房贷额度比较紧张,除了停贷银行外,利率上浮5%或10%成为市场主流,下周一起,首套房贷款执行基准利率的银行将只剩下4家。

  实习生 钱洁 郭美宏 扬子晚报记者 李冲

  提交贷款申请快半年,款终于放下来了
  扬子晚报记者昨日采访了解到,南京地区房贷额度确实收紧了。多家银行表示,基本上现在放款都在三个月以上甚至半年。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行则处于停贷状态。
  南京市民陆先生今年春节后买了江北的一套房子,并将相关资料交给了银行办理房贷,然而等了好几个月,依然没有成功下款。
  眼看着首套房的利率每月一价,陆先生非常焦虑,7月初他到银行询问,对方表示,当前市场环境下,按优惠利率暂时无法放款,但按基准利率可以很快放款。陆先生犹豫后选择了同意,最近他的房贷下款了。“其实有些不开心,因为单纯从贷款利息来算的话,30年的贷款就要多交20多万。”
  然而,最近听说自己贷款的那家银行首套房贷利率已经上浮了10%,陆先生又略感庆幸。
  上浮已成市场主流,基准利率仅剩4家

  记者以购房者名义咨询多家银行网点后发现,现在各银行首套房贷款利率上浮已成为主流。
  按基准利率上浮10%的银行有渤海银行、民生银行、广州银行、中信银行、工商银行等;兴业银行、邮储银行、浦发银行、杭州银行等则上浮5%或10%。农业银行表示,从14日(下周一)起,房贷利率上浮5%到10%。
  另外,还有一家国有大型银行表示,当前对首套房中的一手房上浮5%,对二手房上浮10%。
  目前上浮5%的银行有江苏银行、建设银行等,执行基准利率的银行仅剩北京银行、徽商银行、华夏银行以及南京银行4家,其中南京银行网点工作人员答复,对于首套房中的一手房保持基准,不做二手房业务。而北京银行也表示二手房已停贷,同时现在即使对于一手房,也不再收件了。
  新闻多一点
  央行:二季度存贷款利率小幅上升住房贷款增速放缓

  中国人民银行今日(8月11日)发布《2017年第二季度中国货币政策执行报告》,报告称总体看,稳健中性的货币政策取得了较好效果。银行体系流动性保持中性,货币信贷和社会融资规模合理增长,利率水平总体适度,人民币汇率预期稳定。
  其中,报告数据显示第二季度金融机构存贷款利率小幅上升,住房贷款增速放缓。二季度末,企业和个人贷款平均利率为5.67%,同比上升0.41个百分点,比一季度末上升0.14个百分点,比2016年末上升0.4个百分点。同时,金融机构对实体经济发放的人民币贷款同比多增。上半年对实体经济发放的人民币贷款增加8.21万亿元,比上年同期多增7288亿元,占同期社会融资规模增量的73.5%。但是,住房贷款发放增速放缓,个人住房贷款6月末增速回落至30.8%,较年内最高点低6.0个百分点,3月份以来持续月度同比少增,上半年增量为2.2万亿元,同比少增708亿元,增量占比下降至27.8%,较上年同期低2.6个百分点。
  报告还称,展望未来一段时期,有利于经济稳定增长的因素不少,但也要看到,当前经济金融领域的结构调整虽然出现了积极变化,但一些老问题依然存在,结构性矛盾仍然突出。当前全球经济延续平稳复苏态势,外需环境总体改善,同时国际金融危机的深层次影响尚未消除,地缘政治风险及不确定性仍然较多,主要央行货币政策将逐步回归正常化,也可能增加金融市场调整的风险。从国内看,随着供给侧结构性改革、简政放权和创新驱动战略深化实施,产业结构调整加快,过剩产能继续化解,适应消费升级的行业和战略性新兴产业快速发展,总供求更加平衡。但经济运行中的矛盾和问题还不少。要站在经济长周期和结构优化升级的角度,把握经济发展阶段性特征,坚定不移深化供给侧结构性改革,深入推进“三去一降一补”,紧紧抓住处置“僵尸企业”这个牛鼻子,更多运用市场机制实现优胜劣汰。
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