邳州房产网
房产资讯会员登陆左侧
传福州一住宅楼被“震歪” 专家称指标正常(图)
类型:楼市要闻  日期:2013-03-28  浏览:1762 次  评论:查看评论

“自已居住的35号楼,在今天台湾南投地震时,楼房晃了一会儿,之后10层以上发生明显的倾斜,目前所有业主都逃了出来,不敢回家。”今日上午10:03,台湾南投发生地震,福建大部分地区有震感,上午家住福州江南水都美域35号楼的谢小姐爆料称,她住江南水都美域35号楼被“震歪”了,业主不敢回家。

 

  楼被“震歪” 住户担心不敢回家

  今日下午1时许,本网记者赶到了位于福州闽江大道的江南水都美域,网传被“震歪”的35号楼处于小区的中间位置,一共有18层高。在现场,记者看到,不少住户聚集在楼下的空地上,议论纷纷。

  家住4楼的余阿姨说,早上10点多她正在客厅里干活,感觉到地面有点摇晃,但并没有发现是地震,以为是自己的错觉。没多久,物业的工作人员就通过楼层广播喊话“地震了,危险”,让住户赶紧下楼。余阿姨走出房间门,才发现楼下已聚集了不少的住户,他们纷纷抬头往楼上看。

  “下去后,听别的住户说是楼歪了,我站在大门的角度看,确实有点歪。”据余阿姨称,最先发现问题的是16楼的装修工人,他们通知了物业,物业再通过广播通知住户。余阿姨说:“他们房子一住就是几十年,很担心房子的质量问题,希望开发房能实事求是,做好相关的检测,给住户满意的结果。”同时她怀疑是对面的建筑工地挖地基影响了35号楼的稳定性。

  许小姐是16楼装修房间的住户,下午2点多才赶到小区了解情况,她说自己上午在上班,是装修公司的人员通知她楼房出现了问题,让她赶紧回来,“我当时听到都吓死了,眼泪都快掉了下来,我们花了200多万买了房子,一天都还没住进去就出现这样的问题”。

  也有不少住户对楼被震歪的说法提出质疑,住在25号楼的郑先生自称从事建筑行业多年,他表示,倘若用肉眼能发现楼歪了,那就证明这幢楼已经很歪了,“单凭肉眼很难发现细微的倾斜,要有参照物,并且需要专业的机构检测。再说楼歪了,楼体也有可能有裂缝”。

  记者站在小区门口入口处看35号楼看到,从视觉上观察确实有点倾斜,而走进35号楼发现,身在楼梯里,并没有感觉到楼在倾斜,“发生地震后,我有到天台上看了一下,没有发现有问题。”家住35号楼16层的林先生对楼“震歪”的说法表示否认,但为了安全,他也是希望开发商能给出权威的调查结果。

  两组测绘人员对楼体进行测量

  中午1时20分许,有3名工作人员来到现场对大楼进行测量。

  该测绘组选取了大楼的3个棱角线进行测量。据一名测绘工作人员介绍,其大致测量结果为:其中一个方向倾斜度大约在1公分左右,其余两个边线的倾斜度均只有3毫米—5毫米,符合高层建筑的倾斜度范围,大楼并没有任何问题。当记者再次询问具体数据和所属公司时,工作人员不予回应并开车离去。从测量开始至离去,前后时间不到半个小时。

  1时40分记者再次返回现场时发现,又有另外几名测绘工作人员正在对该楼进行测绘。据负责测绘选点、记录和判断的工作人员魏工程师介绍,其所属单位为福建省地质测绘院,中午是受小区开发商委托,前来对大楼进行勘测。

  记者注意到,福建省地质测绘院工作人员分别选取了大楼的东北角、西北角、西南角、东南角和南向中部、北向中部等6个位置进行测量。其中,在测量西南角和南向中部时,由于阳光和角度影响,分别再选取了两个测量位置进行测量,以确保数据的准确性。大约1个半小时后,测量组才将所有测量数据测绘出来。

  “经过大致测算结果,大楼倾斜角度在正常范围内。居民看到的大楼严重倾斜,可能和其站位及视觉角度有关系,因此还是要以仪器测算为准。”魏工程师介绍,此类大楼为框架箱体结构,且有底部为基石座,正常情况下,不会发生严重倾斜的情况。“为慎重起见和从住户角度出发,我们每个测量点都选取了上中下三个位置进行测量,而且在原有4个边角点数值确认后,再选取了大楼前后中部进行测量,以保证测量的准确性。”魏工程师如是说。

  开发商:楼体各项指标正常

  今日下午,江南水都美域小区开发商在现场召开了新闻发布会,开发商总裁助理黄女士称,今日受台湾南投地震影响,福州地区有明显震感,小区物业在地震发生的第一时间即对相关社区进行通知引导。同时小区开发商在接到江南水都社区部分业主提出的楼体倾斜疑问后,第一时间派公司工程部、中福监理工程有限公司,并委托福建省地质测绘院的专业人员,在政府相关职能部门的现场指导下对相关楼体进行了两轮检测,初步结论为楼体各项指标正常。

  发布会上福建省地质测绘院魏工程师通报了本次测量结果,分别为西北角测量点:南北走向偏7毫米,东西走向偏16毫米;东北角测量点:南北走向偏17毫米,东西走向偏4毫米;南侧中部测量点:南北走向偏5毫米,东西走向偏6毫米;东南角测量点:南北走向偏16毫米,东西走向偏7毫米;西南角测量点:南北走向偏10毫米,东西走向偏3毫米;北侧中部测量点:南北走向偏2毫米,东西走向偏5毫米。

  福建省建筑设计研究院总工程师卢伟煌说,根据建筑地基基础设计规范,房子倾斜度充许一个范围内的的偏差,60米以下建筑,偏差值为3‰;60米—100米建筑,偏差值为2.5‰;100米以上建筑,偏差值为2‰。该楼总楼层为18层,总楼高在60米以下,因此根据测量数值显示该大楼一切数据正常。(

  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
邳州房产网 浙ICP备07017064号 地址:江苏邳州
中介加盟热线:15852353318 投诉举报/技术:15852353318 购房交流群:124603699(500人群中介勿入)
网站客服QQ:476069587 房产中介群:124603699