• 物业好坏细掂量 物业好坏被当做选房重要标准
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2010-07-08  /  浏览:3241 次  /  

 随着时代进步,消费者在置业时对物业的要求也越来越多,很多购房者已经把物业的好坏当做选房的重要标准。而其他国家和地区的优秀物业管理公司更是具备专业化、社会化的特征,并且以科学化和优质服务为目标,以健全的组织机构、财务制度、法制体系为保障。这些做法与经验,无疑将为我国现代物业管理研究提供很好的启示。房子是中国人一生中的大事,服务差的物业公司则越来越多地受到诟病,而好的物业公司当然可以为自己的生活锦上添花。

  ■业主:刘先生

  ■职业:证券公司职员

  ■业主语录:高效物业能让业主没有后顾之忧

  及时负责的物业服务

  让人舒心

  “因为工作的原因,我最无法接受物业公司毫无效率的工作态度。”刘先生在一家证券公司工作,在工作中他把时间和效率看得最重,对于自家小区的物业公司也要求严格。刘先生表示,他是在十多个楼盘当中选中现在这套房子的,而当时决定买这套房子的原因主要是因为它的物业很知名。他说,自己家住顶楼,刚住进来不久,小区供水系统就发生了问题,导致刚刚铺好的地板被泡得惨不忍睹,“我急忙找物业解决,物业的态度很好,带来评估师进行损失评估,最后鉴定物业承担一部分责任,两天之后就派人把地板更换完毕。”

  刘先生对记者说,他很庆幸自己不但选对了房子又选好了物业,效率高的物业会解决他很多后顾之忧,让他把更多的时间放在工作中。

  ■业主:王教授

  ■职业:某高校教授

  ■业主语录:“物业的责任就是维护好小区的整体环境”

  “小狗随地大小便,

  业主该自律管好宠物”

  “我们小区的整体绿化环境我很喜欢,物业在这方面做了好多的努力。”王教授介绍说,他们学校的老师有很多都在这儿居住,买房时他们是组团购买的,当时学校老师集体选择在这安家置业,不仅仅是因为价钱优惠,最主要是看中了小区优美的绿化环境。我们知道小区绿化是开发商设计施工,由物业管理和维护,物业的责任就变的重要起来。王教授表示,她和家人很喜欢晚饭后在小区里散步,可正值夏季,很多人都带着小狗到处散步,它们走累了就很自然地在某处大小便,如果不及时地清理会散发出很大的气味,他们也经常反映这种情况,但物业公司毕竟精力有限,并不会很及时地处理好各个问题。王教授介绍说,他们很理解物业的工作,现在他们已经呼吁小区业主们自觉地管理好宠物,共同维护小区的环境;但同时他也强调,物业的责任是维护好小区的整体环境,守护好业主们的家,如果做不到就谈不上是好的物业,会降低业主们的信任度,也间接的影响到小区和开发商的形象。

物业:指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

  国外物业特色:

  美国:拥有学历最高的物管人才,以人为本,服务周到。

  日本:法律严谨,一专多能优化服务。

  荷兰:国家准许一个或几个物业提前介入小区开发建设。

  德国:物业24小时随叫随到,财政完全透明化。

  俄罗斯:物业管理、房屋修缮都由国家承担,全部免费。

 

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
邳州房产网 浙ICP备07017064号 邳州房产网管理平台 地址:浙江省海宁市海宁大道与清波路交叉口长海大厦12楼1209室
合作热线:15852353318 投诉举报/技术:0573-87297278
网站客服QQ:476069587
回顶部